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百色新农人高新区(壮园)养生度假村

高农投资
更新时间 : 2021-10-19 01:01:53
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项目背景分析:项目周边交通十分便利,距离百色巴马机场十分钟车程;所在地年平均气温18~22℃,生态环境保护良好,那生水库傍屯一侧环境优美,是天然的富氧区域;毗邻国家农业科技园区种养业基础好;村民思想解放,自办农家乐素有名望,土地容易流转;项目符合国家和当地政策。政策支持:1.享受西部大开发、自治区相关优惠政策;2.享受《百色市加快旅游产业扶持奖励办法》(百政发【2013】35号)。2013年1月1日至2017年12月31日,享受西部鼓励类优惠的旅游企业,免征属于地方分享部分的企业所得税;3.对重点旅游项目,优先争取国家或自治区用地指标;4.设立旅游产业发展扶持奖励资金,对获评为国家5A级、4A级旅游景区的旅游企业,分别给予500万元、50万元的一次性奖励;5.对评定为广西五星级、四星级乡村旅游区(点)的,分别给予10万元、5万元的一次性扶持奖励;6.对评定为广西五星级、四星级农家乐的,分别给5万元、3万元的一次性扶持奖励。

项目建设地点:百色高新技术产业开发区A园核心区。

规划产业体系:项目周边配套齐全,易构建综合产业体系。

项目基本情况:总规划面积1000亩,规划农业、文旅、地产三个产业。农业要做三件事——现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA(社区支持农业);文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合,组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,此外还要加上丰富的文化生活内容,以多样的业态规划形成旅游度假目的地;地产及社区建设,无论改建还是新建,都需要按照村落肌理打造,也就是说,即使是开发,那也是开发一个“本来”的村子,并且更重要的是要附着管理和服务,营造新社区。项目总投资估:5.6亿元人民币。

项目商业模式:投资企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式,创新城乡发展,形成产业变革、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。以投资企业和园区平台企业合作,农民合作社为主要载体的方式,在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。形成农业+文旅+地产的综合发展模式



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